限价12600元 ?,楼面价仅1215元 ?,中信、东湖高新联合摘得芙

发布日期:2020-07-26 04:44   来源:未知   

7月24日,长沙土地市场迎来一宗限价126000 元/平米地块的出让,地块编号为[2020]长沙市048号,湖南信东开发建设有限公司、湖南东湖信城科技发展有限公司等2人以底价摘下,成交总价86000万元,折合楼面价1215元/平米。

天眼查信息显示,湖南信东开发建设有限公司为中国中信有限公司控股公司,湖南东湖信城科技发展有限公司为武汉东湖高新集团股份有限公司旗下公司。

048号地块位于芙蓉区东湖渔场,临近在建的地铁6号线,爵士名邸东湖、中交中央公园、湖南农业大学、湖南生物机电职业技术学院(东湖校区)等居于地块周边。

交易信息显示,宗地规划为商业、住宅用地,由6个地块组成,总面积为350934.65平米,出让面积为283660.31平米。另有规划路幅面积为50030.17平米,公园绿地面积为12086.75平米,公共绿地面积为5157.42平米,规划路幅、公园绿地、公共绿地面积不计入出让面积。

该宗地块挂牌条件严苛。要求竞买人或其所在母公司(含最终控股股东)2016年、2017年和2018年三年进入《财富》杂志评定的世界500强企业名单;竞买人或其所在母公司(含最终控股股东)从事产业园区开发运营10年以上,具有生物科技类产业园区开发运营经验,在全国至少5个省会城市、直辖市有产业园区布局;竞得人在取得国有建设用地土地使用权后6个月内必须启动第一期工程建设;在取得国有建设用地土地使用权后36个月内必须完成不少于25万平方米工业建筑面积竣工;项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。另外,地块商业部分竞得人应自持不小于10545平方米作为租赁住房,遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求,符合相关规定的可享受财政资金补助,运营满5年后经批准方可上市交易。地块住宅(毛坯)销售均价不超过12600元/平米。

潇湘晨报记者 牛蕊

【来源:潇湘晨报】

版权归原作者所有,向原创致敬